Regularización y mercado de suelo urbano en asentamientos irregulares. : El caso Cima de la Loma, Monterrey, México.
El mercado del suelo urbano en polígonos con asentamientos irregulares ha sido estudiado desde varias perspectivas, sin embargo, las dificultades para entender los motivos que fundamentan el vivir en ambientes sin las condiciones urbanas adecuadas no han sido resueltas. Este artículo tiene por objet...
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| Published: |
Universidad Autónoma de Nuevo León
2021
|
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| author | Leal-Iga, Carlos Cedillo Salazar, María Teresa |
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| collection | Artículos de Revistas UANL |
| description | El mercado del suelo urbano en polígonos con asentamientos irregulares ha sido estudiado desde varias perspectivas, sin embargo, las dificultades para entender los motivos que fundamentan el vivir en ambientes sin las condiciones urbanas adecuadas no han sido resueltas. Este artículo tiene por objetivo general estudiar los factores que determinan la decisión de los posesionarios de ocupar el espacio, y en lo particular se analiza el caso de estudio de la zona denominada Cima de la Loma ubicada en la parte alta del área central de la ciudad de Monterrey, México. Se utilizó como metodología el análisis georreferenciado de información de los pobladores, la visita al campo en conjunto con autoridades para recorrer la zona, así como la aplicación del método de regresión logística binaria a las variables de interés. El resultado obtenido indica que hay una tendencia a regularizar los predios de los posesionarios en la medida en que sean mejor sus condiciones de accesibilidad en cuanto a condiciones físicas del espacio y estado físico de los habitantes, y de los factores de la población, el convivir en hogares y la mejor preparación escolar tienden a fomentar la decisión de los posesionarios a la regularización. |
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| publisher | Universidad Autónoma de Nuevo León |
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| spelling | contexto-article-3462023-11-15T22:57:42Z Regularization and urban land market in irregular settlements. : The Cima de la Loma case, Monterrey, Mexico. Regularización y mercado de suelo urbano en asentamientos irregulares. : El caso Cima de la Loma, Monterrey, México. Leal-Iga, Carlos Cedillo Salazar, María Teresa Cadastral regularization, land market, irregular settlements. Regularización catastral; mercado de suelo; asentamientos irregulares. The urban land market in polygons with irregular settlements has been studied from various perspectives, however, the difficulties in understanding the reasons behind living in environments without adequate urban conditions have not been resolved. The general objective of this article is to study the factors that determine the decision of the possessors property illegally to occupy the space, and in particular the case study of the area called Cima de la Loma located in the upper part of the central area of the city is analyzed from Monterrey, Mexico. It was used like metodolgy the georeferenced analysis of information from the population, the visit to the field in conjunction with authorities to tour the area, as well as the application of the binary logistic regression method to the variables of interest referring. The result obtained indicates that there a tendency to regularize the properties of the possessors to the extent that their accessibility conditions are better in terms of physical conditions of the space and physical condition of the population, and of the factors of the population, like living in homes and better school preparation tend to encourage the decision of the possessors for one regularization. El mercado del suelo urbano en polígonos con asentamientos irregulares ha sido estudiado desde varias perspectivas, sin embargo, las dificultades para entender los motivos que fundamentan el vivir en ambientes sin las condiciones urbanas adecuadas no han sido resueltas. Este artículo tiene por objetivo general estudiar los factores que determinan la decisión de los posesionarios de ocupar el espacio, y en lo particular se analiza el caso de estudio de la zona denominada Cima de la Loma ubicada en la parte alta del área central de la ciudad de Monterrey, México. Se utilizó como metodología el análisis georreferenciado de información de los pobladores, la visita al campo en conjunto con autoridades para recorrer la zona, así como la aplicación del método de regresión logística binaria a las variables de interés. El resultado obtenido indica que hay una tendencia a regularizar los predios de los posesionarios en la medida en que sean mejor sus condiciones de accesibilidad en cuanto a condiciones físicas del espacio y estado físico de los habitantes, y de los factores de la población, el convivir en hogares y la mejor preparación escolar tienden a fomentar la decisión de los posesionarios a la regularización. Universidad Autónoma de Nuevo León 2021-10-15 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://contexto.uanl.mx/index.php/contexto/article/view/346 CONTEXTO. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; Vol. 15 No. 23 (2021): Septiembre 2021-Marzo 2022; 89-106 CONTEXTO. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; Vol. 15 Núm. 23 (2021): Septiembre 2021-Marzo 2022; 89-106 2007-1639 spa https://contexto.uanl.mx/index.php/contexto/article/view/346/222 Derechos de autor 2021 Carlos Leal-Iga, María Teresa Cedillo Salazar https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0 |
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